Comprare Casa in Svizzera: Cosa Sapere se Sei Straniero

Buying a House in Switzerland: What Foreigners Need to Know

Hauskauf in der Schweiz: Was ausländische Käufer wissen müssen

Requirements to Buy Property in Switzerland

Foreigners must meet specific criteria, such as a residence permit or cantonal authorization.

🌍 Can non-residents buy?

Yes, but only in designated tourist areas, with strict regulations.

💼 Why local experts matter

A real estate agent and notary help ensure legal and administrative compliance.

💶 Taxes and notary fees

Expect to pay registration tax, notary fees, and possibly approval fees.

📄 Required documents

Passport, proof of residence (if applicable), bank statements, and income proof.


Voraussetzungen für den Immobilienkauf in der Schweiz

Ausländer benötigen z. B. eine Aufenthaltsbewilligung oder eine kantonale Genehmigung.

🌍 Können Nichtansässige kaufen?

Ja, aber nur in Ferienregionen und mit bestimmten Einschränkungen.

💼 Lokale Beratung ist entscheidend

Ein Immobilienmakler und Notar helfen, rechtliche Hürden zu vermeiden.

💶 Steuern und Notarkosten

Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Steuern und Gebühren an.

📄 Benötigte Unterlagen

Reisepass, ggf. Aufenthaltsbewilligung, Kontoauszüge und Einkommensnachweise.


Requisiti per Acquistare in Svizzera

Per comprare casa in Svizzera come straniero servono requisiti specifici, come permesso di soggiorno o autorizzazione cantonale.

🌍 Acquisto da non residente: è possibile?

Sì, ma solo in alcune zone turistiche (seconda casa) e con limiti precisi.

💼 L'importanza di un consulente locale

Il supporto di un'agenzia immobiliare e di un notaio è fondamentale per evitare blocchi burocratici.

💶 Tassazione e spese notarili

Oltre al prezzo d’acquisto, considera imposta di registro, spese notarili e eventuali autorizzazioni.

📄 Documenti necessari

Passaporto, permesso di soggiorno (se applicabile), estratto conto, e prove di reddito.














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